ФОРУМ коттеджного поселка "СОГЛАСИЕ"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ФОРУМ коттеджного поселка "СОГЛАСИЕ" » АРХИВ ФОРУМА » Выступления на общем собрании


Выступления на общем собрании

Сообщений 1 страница 7 из 7

1

К сожалению, свой отчёт о работе правления за истекший период, Председатель Правления не удосужился выложить на сайт или разослать жителям посёлка, так сказать отчитаться о работе. И финансовый план на 2017-2018гг. переделывался несколько раз в последнюю минуту и в электронном виде его тоже нет!

0

2

Из выступление на общем собрании.
     
   Выступая на общем собрании 21 мая 2016года Председатель Правления зафиксировал основные направения работ на следующий год
1. Отсутствие законного права на земли общего пользования, что в своё время уже было зафиксировано соответствующими госорганами в виде предписаний и штрафов. Сейчас, когда мы попали в состав города Москвы, отсутствие у нас прав на земли общего пользования могут привести к ещё более серьёзным последствиям, которые трудно спрогнозировать.
2. Отсутствие лицензии на водопользование, а также не имеется законного права на эксплуатацию объекта. Мы продолжаем пользоваться нашими водозаборными сооружениями, не имея на то законного права. В соответствии с существующим природоохранным законодательством мы имеем серьёзные риски по наложению на нас больших штрафов, а также запрета на пользование ВЗУ.
3. Отсутствие очистных сооружений как таковых. Имеющиеся очистные сооружения не оформлены законным образом, как объект собственности, не оформлены наши права на слив стоков в речку Десна. Кроме того, мощность существующих ОС-150 м3/сутки, тогда как для двух КП «Согласие» и «Согласие-2», поскольку стоки обоих посёлков приходят в существующие ОС, необходима мощность ОС как минимум 800 м3/сутки.
4. Наличие незавершённого строительства объекта расширения существующей сети газоснабжения посёлка.
   Сегодня мы констатируем, что ни по одному из перечисленных пунктов мы за истекший период не продвинуись вперед. Ни абсолютно, ни относительно.

   Утвержденные Уполномоченными статьи фин. Плана расходуются с нарушениями. Лишь два маленький примера:
В фин.плане, утвердили статью расходов «Перенос КПП-1 (200 000 руб.)»  В предоставленном отчете об исполнении бюджета, этой статьи уже нет, зато появилась статья «Оборудование КПП-1 (шлагбаум)».  И таких примеров масса. Уполномоченные не обсуждали и не утверждали статью расходов «Монтаж системы видеонабл.на КПП» на 255т.р. С какой стати она появилась?
   Вот эти казалось бы маленькие неточности от лукавого говорят о том, что нет открытости и прозрачности. Наоборот идет попытка все спрятать, запутать, представить в таком виде, чтобы даже проверяющие не смоги разобраться.
   Нам предоставили план на след. год с дефицитом в 6 млн.р. А как он может быть бездефицитным, если нет желания рачительно вести хозяйство. Пожалуйста пример: купили строительную бытовку для охраны. После долгих напоминаний, наконец предоставили её стоимость 60т.р. Казалось бы, не так уж и много. Но «Хоз.принадл. для бытовки, Материалы для оборуд.бытовки, Конвекторы тепл.для бытовки, Окна в бытовку, Электрика в бытовку, Телефон, Жалюзи» потянули ещё почти на 50т.р. В итоге 100 с лишним тысяч. Теперь, по зрелому размышлению, наконец решили купить домик за 200т.р. Вопроса, что уже купленную бытовку можно продать, компенсировать хотя бы часть затрат, не стоит, бытовку хотят убрать с глаз долой на водозабор, пусть там гниёт. А почему её не продать, у нас что много лишних денег? Тоже самое по 6-ти метровому шлагбауму, который валяется не у дел. Купили, а теперь не знают что с ним делать, куда его пристроить. Думают поставить на 3-ем КПП вместо ворот.
   Если так дездумно сиюминутно тратить деньги никаких повышений взносов не хватит. Расходование бюджетных средств ведется не эффективно.
  Зато заложенные в бюджет 480т.р. на ремонт ОС использоваиы полностью. И прежде всего для обеспечения приработком личного садовника Председателя. Что он умеет делать, плитку класть. Под надуманным предлогом косметического ремонта, придумали ему работу: уложить плитку в помещениях канализации по договору подряда, как говорится в свободное от работы время! Без согласования с совладельцем ОС. В результате те отказались платить, все траты опять за счет наших членских взносов! Вот считайте, з/п + договора + материалы (одного только плиточного клея закупили почти 2,5тонны на две комнаты). И набегает ещё полимона! Жаль, что он не умеет ремонтировать дороги, хоть польза была бы.

   На сегодняшний день ни одно из решений Правления о наполнении сайта информацией не выполнено. А такие решения принимались несколько раз:
Протокол №63 от 25.08.16 "До конца сентября выполнить автоматическую переадресацию старого сайта на новый и наполнить его более полным объёмом информации."
Протокол №66 от 27.10.16. Члены Правления пришли к единогласному мнению о необходимости улучшения работы сайта. Принятое решение: Вся информация, которая имеет отношение к жизни посёлка должна быть отражена на сайте (учредительные документы, финансовый план, исполнение финансового плана, решения собрания Уполномоченных, отчеты Ревизионной комиссии, протоколы заседания Правления и т.д. и т.п.
Протокол №67 от 24.11.16. Сделать переадресацию со старого сайта на новый."
Кроме этого, тем же протоколом, Председателю и Управляющему было поручено переоформить права администрирования доменного имени "poselok-soglasie" на Товарищество, что не выполнено до сих пор!?!

Члены Правления поручили Председателю ежемесячно направлять  в адрес членов Правления, РК и Уполномоченным  данные о постатейном расходовании  денежных средств за предыдущий месяц. НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ. Хотя на встрече Председателя с Уполномоченными 11 числа он заявил, что рассылает всем.

  Члены Правления поручили Председателю Правления, Управляющему, Службе эксплуатации предоставить в срок до конца марта 2017 членам Правления и Уполномоченным план мероприятий и работ  с указанием их объемов, на следующий финансовый год.  Не выполнено.  Это к оценке деятельности Правления.

  Отдельно хочется сказать по передаче эе/сетей в собственность энергетической компании. На внеочередном собрании 3 декабря мы дружно проголосовали за это, думали как хорошо нам будет, и тарифы меньше и затрат на обслуживание не будет. Но, дъявол кроется в деталях, теперь выяснется, что есть проблемы и серьезные. Хотя они сразу были видны, но на них закрывали глаза. И ещё неизвестно, чем это обернётся. А вот договора о безвозмездной передаче эл/сетей даже членам Правления не дают посмотреть. Это открытость в работе? Какой вопрос ни возьми, мы видим, слышим лишь малую часть от полной информации, верхушку айсберга. Это касается и членов самого Правления.
     Уважаемые жители посёлка, не буду вас дальше грузить цифрами, фактами. Мы погрязли в этих электронных переписках, взаимных обвинениях.
Работу Правления и его Председателя за истекший год считаю неудовлетворительной!
     Скажу только одно. Я не сомневаюсь что Председатель Правления Стасев Владимир Васильевич, как житель вполне достойный уважения человек. Но как руководитель нашего Товарищества он за 1,5 года не сумел собрать вокруг себя команду единомышленников, наоборот, мы видим, что чем дальше тем хуже. Нет взаимопонимания в самом Правлении, разругался по домику для охраны на 4-й очереди, разругался с «Согласием-2» по совместному использованию ОС. В результате много сил уходит на споры, склоки, второстепеные вопросы. КПД работы Правления под его руководством ниже всякой критики. Здесь неудачно, на мой взгяд, отразилось и увеличение состава Правления до 13 человек. Самый лучший выход, как мне кажется, обновить состав Правления, впрочем как и переизбрать состав РК. И не дожидаясь следующего года. Главное, чтобы это как можно меньше отразилось на текущей деятельности Администрации. Для этого без спешки, заранее обсудить количественный и персональный состав нового Правления.

Отредактировано Владимир (2017-05-15 13:42:53)

0

3

Уважаемые жители посёлка "Согласие"
   В этот отчётный период мы столкнулись с беспрецендентным случаем: Председатель Правления отказался выдать документы Ревизионной комиссии, нарушая наш Устав и  Федеральный закон №66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Ниже приведены соответствующие документы.
http://s9.uploads.ru/t/evu9B.jpg
http://s0.uploads.ru/t/hzJIV.jpg
http://s2.uploads.ru/t/aUTh3.jpg
http://sf.uploads.ru/t/Qji92.jpg
   Тем не менее жители настояли, чтобы в повестку дня был включён пункт "Отчёт РК":
http://s8.uploads.ru/t/JyWz8.png

0

4

На самом деле фигня, а не собрание, ну где вы видели судебный процесс на котором судья и ответчик - одно лицо, или проверку, где проверяющий и проверяемый одно лицо?
Кроме этого возмутило:
Финансовый отчет без входящего и исходящего остатка - бред - состояние финансов непонятно. НДФЛ отдельно от ФОТ - с какой стати - он всю жизнь в ней, а если имелись в виду отчисления в фонды, то об этом следует писать по русски, да не забыв процентную ставку. Отчёт Председателя розданный на руки и то, что Председатель вещал с трибуны отличались как небо и земля.
Из мелочей порадовало про ЗИЛ - как же они сердешные у меня в колхозе то ездят если ни запчастей ни бензина для них не существует?

Отредактировано 2930 (2017-05-19 14:03:59)

0

5

Прошло собрание и результат такого наполовину правильного собрания неординарный
   Начнем с самого начала как подготавливали собрание; тут председатель Стасев В.В. показал себя во всей красе.
   Начнем с выбора дня проведения собрания 13 мая было выбрано не случайно, дело в том, что многие семьи уезжают на майские праздники отдыхать, ну так у нас повелось,  что деловая жизнь на эти праздники замирает. Именно для этого было выбрана дата 13 мая. Он объяснил это тем, что в другие дни зал в ОК «Ватутинки» был уже забронирован. Однако легко проверили, позвонив туда, и 20 мая и 21мая были свободны. Хотя многие уполномоченные писали и звонили просили перенести собрание на более поздний срок, но г-н Стасев В.В. был непреклонен. И как показал результат собрания для всех и в том числе для уполномоченных эта дата была неожиданностью, некоторые не смогли приехать с отдыха и людей пришло на собрания немного более 60 человек. Хотя по опросам очень многие хотели туда прийти и высказать свое мнение и желания, накипело у людей за такую «замечательную работу» нашего председателя.
   Так же г-н Стасев не предоставлял документы ревизионной комиссии для проверки с ноября месяца 2016 года просто отмалчиваясь и никак не объясняя свои действия. А в мае месяце, когда уполномоченный Тюрин В., и председатель ревизионной комиссии Алексейчик А. пришли с запросом на выдачу документов просто стал их оскорблять и выпихивать из здания правления с криками (Это мой кабинет, покиньте это помещение). В мае месяце, за две недели до собрания вообще личным распоряжение бухгалтеру запретил выдавать документы Ревизионной комиссии чем еще раз грубо нарушил как наш Устав, так и ФЗ-66. В результате чего работа РК была заблокирована и на собрании не смогли услышать доклад РК.

Про БЮДЖЕТ
Бюджет верстался в таком цейтноте, что версию бюджета представили уполномоченным  только 11 мая в 20:00, меньше чем за двое суток до начала собрания и разобраться с ним сходу не смогли даже опытные экономисты,  не говоря уже о простых людях. (чего и добивался Стасев). А окончательную версию бюджета Стасев раздавал Уполномоченным прямо на собрании, перед голосованием.
По-хорошему, сверстать бюджет нужно было за месяц до собрания, выложить в общий доступ с разъяснениями и расшифровкой по статьям бюджета что бы жители нашего товарищества могли ознакомиться с ним задать вопросы обсудить его и внести свои пожелания. Согласно нашего Устава все материалы к собранию Правление обязано предоставить за 2 недели до собрания.  Но председателю Стасеву этого не нужно у него другая цель, и он её достиг благодаря своим действия, мы не знаем, что у нас за бюджет, как он будет осуществляться и куда пойдут наши деньги. И не знаем, будет ли  повышена ежемесячная сумма взносов.
   Далее события стали развиваться стремительно. Жители поселка, которые не смогли сами присутствовать на собрании, стали выписывать доверенности что бы их интересы представили друзья и родственники, согласно пункту нашего устава 5.7. Общее собрание (Собрание уполномоченных) правомочно, если на нем присутствуют более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). В случае проведения Общего собрания, член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления. 
  Сначала доверенности подписывала кассир, но в последний день председатель Стасев В. запретил принимать доверенности и заверять их, а некоторым кому уже заверили перезвонили и сказали, что их доверенности недействительны. Мотивировал отказ тем, что люди, которым дали доверенности не являются членами нашего товарищества, тем самым нарушая наши права и занимаясь самоуправством. Но в пункте устава 5.7.  написано совсем иное (смотрите выше) там четко все написано, но ему было на это плевать он считает, что он тут верховный правитель и закон, что хочет то и будет творить.  Когда жители поселка 11:25 утра 13 мая (они спешили на похороны) принесли ему доверенности для заверения он на отрез отказался их подписывать, не смотря на советы г-на Калача подписать.  Тогда жители перекрыли ему выезд и стали требовать исполнения своих обязанностей он отказывался до тех пор, пока его не стали снимать на телефон задавать ему вопросы, и он нехотя подписал доверенности.

Собрание начало:
Начал открытия собрания председатель СтасевВ.В. не с приветствия всех собравшихся жителей поселка и благодарностью, что они пришли на собрание, а с того что его грубо и насильно задерживали и под угрозой его драгоценной жизни заставляли подписывать доверенности. (что вообще то он и обязан был сделать). Обвинив в этом жителей поселка г-на Тена и г-на Акользина. Житель поселка и член нашего товарищества Акользин А.Г. вышел на трибуну и рассказал всем собравшимся как на самом деле было дело. И он сообщил что подъехал позже, это он снимал на телефон как г-н Стасев В.В. отказывался подписывать доверенности, а г-н Стасев стал угрожать что он напишет заявления в полицию и подаст в суд. На что г-н Акользин А.Г. спокойно сказал, что с огромным удовольствием встретится с ним в суде если тот захочет этого.
Так началось собрание, очень странное собрание.

Отчёт Правления
    Председатель, как всегда, в своём докладе основной упор сделал на обвинениях своим предшественникам, сколько они по его мнению украли денег.  Сомнительно, чтобы свой доклад он выложил на сайт для всеобщего обозрения. Ни одного слова самокритики в работе Правления. Правление прекрасно отработало, только вот дефицит на следующий финансовый год -6 млн.р. Как говорится приплыли. В срочном порядке решили урезать расходы на развитие посёлка.
В своем докладе Председатель затронул вопрос домика для охраны, от аренды которого отказались в виду того, что мол Кронов увеличил ставку аренды. Андрей Кронов, который присутствовал на собрании, рассказал, что с нему Стасев не обращался с этим вопросом! И он, прямо на собрании объявляет о том, что предоставляет домик для охраны в аренду  ДНТ «Согласие» безвозмездно, под овации жителей. Стасев ещё раз продемонстрировал, что он никудышний переговорщик, эементарно не может найти общего языка с контагентами, отстаивая интересы нашего Товарищества.
   Прозвучал вопрос из зала, что с передачей электросетей и когда мы получим преимущества в виде снижения тарифа и прекращения оплаты за потери в высоковольтных кабелях, которые мы уже отдали в собственность МОЭК. Ответ был такой: переговоры идут, они сложные, есть проблемы. Получается, когда собирались передавать, составляли договор, проблем не было, а теперь когда отдали свою собственность за ноль копеек, то сразу возникли сложности.

Бюджет на 2017-2018
     И получилось, что для снижения расходов пришлось пожертвовать детской площадкой и независимой экспертизой. Т.е. на развитие посёлка денег нет, только на содержание и поддержание наших водопроводов, канализации и немножко дорог.  Но жертвовать своим вознаграждением в сумме 700 т.р. он не захотел. В результате на вознаграждение Председателю за его бездарное руководство заложили более 900 т.р.(с учетом налогов отчислений в пенсионный и др.). Основной аргумент, который выдвигался в пользу выдать вознаграждение, это то, что почти каждый день Стасев приходил, как на работу, в здание Управления. А что он там делал это уже вторичное. Это как про плохого ученика: учитель говорит не знаешь, а ученик, что я учил.  Должность Председателя не обязывает там сидеть целыми днями. Но результат-то нулевой! Да и не сидит он там целыми днями, блеф это.  Спрашивается, что он там делает. И можно сделать такой предположение, что он ходит "на работу"! Только работает он не на "Согласие", плевать он хотел на проблемы посёлка, а занимается своим бизнесом! Устроил за наш с вами счет выездной офис, не надо платить за аренду, бесплатный интернет, мобильная связь мы ему оплачиваем. Он нас использует в своих личных целях. Странно, почему этого не видит большинство Уполномоченных?
Так что, если повысятся взносы, знайте, это и на выплату вознаграждения Председателю Правления.

Продолжение следует:

0

6

Протокол общего собрания 13 мая 2017г.
http://s0.uploads.ru/t/Q47Ox.png
http://sd.uploads.ru/t/WsX27.png
http://sh.uploads.ru/t/uhVP9.png
http://s0.uploads.ru/t/mfRWG.png
http://sh.uploads.ru/t/NYGHA.png
http://sh.uploads.ru/t/QlY95.png
http://s5.uploads.ru/t/x4SDF.png
http://s1.uploads.ru/t/bUpz3.png
http://s5.uploads.ru/t/sQk0T.png
http://s6.uploads.ru/t/GeF21.png
http://sg.uploads.ru/t/laISG.png

0

7

ну вот, то о чем я говорил, оказывается есть какие-то резервы о которых никому ничего неизвестно

0


Вы здесь » ФОРУМ коттеджного поселка "СОГЛАСИЕ" » АРХИВ ФОРУМА » Выступления на общем собрании